Brak jawności cen to frustracja dla kupujących. Dotychczas deweloperzy często ukrywali ceny, co prowadziło do negocjacji w ciemno. Badania pokazują, że aż 70% potencjalnych nabywców rezygnuje z zakupu przez brak transparentności.

Ponad 80% transakcji nieruchomości zaczyna się online. Jeśli strona dewelopera nie pokazuje aktualnych cen, kupujący szybko przechodzą do konkurencji. Ustawa ma na celu wyrównać szanse, zmuszając do publikacji cen od razu.

Jak ustawa wpływa na rynek

Ustawa o jawności cen, podpisana 6 czerwca 2025 r. przez Prezydenta, zobowiązuje deweloperów do publikowania cen ofertowych, metraży i historii zmian na stronach internetowych oraz w portalu dane.gov.pl. Dla nowych inwestycji obowiązek jest natychmiastowy, a dla istniejących – pełny od 11 września 2025 r. To inicjatywa Polski 2050, uchwalona 24 kwietnia 2025 r., by zwiększyć konkurencję i obniżyć ceny poprzez transparentność.

Ponad 80% transakcji nieruchomości zaczyna się online. Jeśli strona dewelopera nie pokazuje aktualnych cen, kupujący szybko przechodzą do konkurencji. Ustawa ma na celu wyrównać szanse, zmuszając do publikacji cen od razu. Kary za niedopełnienie mogą sięgać 10% rocznego obrotu firmy.

Co utrudnia dostosowanie do ustawy

Kilka czynników może komplikować wdrożenie:

• Ręczne aktualizacje cen bez automatyzacji

• Brak integracji z bazami danych (np. CRM)

• Niewystarczająco przejrzysty design strony

• Słabe hostingi, które nie obsługują dynamicznych zmian

• Brak historii cen w systemach

Jak sprostać nowym wymogom

Aby dostosować się do ustawy o jawności cen, zacznij od wdrożenia systemu, który automatycznie aktualizuje ceny na stronie – połącz go z Twoją bazą danych, dzięki czemu zmiany pojawią się w czasie rzeczywistym, bez ręcznego edytowania. Warto też zoptymalizować stronę pod wyszukiwarki, dodając specjalne tagi (jak schema.org), co poprawi jej pozycję w Google i ułatwi klientom znalezienie informacji. Zadbaj o prosty układ strony: użyj czytelnych tabel z cenami, metrażami i historią zmian, by wszystko było łatwe do nawigacji nawet dla początkujących użytkowników. Wybierz hosting z szybkim API, który pozwoli na bezproblemową publikację danych również na portalu dane.gov.pl, unikając opóźnień. Na koniec przetestuj całość: symuluj zmiany cen i sprawdź, czy historia jest kompletna i zgodna z prawem – to prosty sposób, by uniknąć błędów.

Korzyści z jawnych cen dla Twojego biznesu

Publikowanie jawnych cen to nie tylko obowiązek, ale prawdziwa szansa na rozwój. Zwiększa zaufanie klientów, bo widzą wszystko czarno na bianco, co zachęca ich do kontaktu. Poprawia też pozycję strony w wyszukiwarkach dzięki świeżym, aktualnym treściom, co przyciąga więcej odwiedzających bez extra kosztów. Zmniejsza ryzyko wysokich kar finansowych – nawet do 10% obrotu – za niedopełnienie przepisów. Dzięki transparentności możesz liczyć na wzrost konwersji o 20-30%, czyli więcej faktycznych sprzedaży z tych samych odwiedzin. W dłuższej perspektywie oszczędzasz na sporach prawnych i reklamacjach, bo klienci wiedzą dokładnie, na co się decydują, co buduje stabilny biznes.

Podsumowanie

Ustawa o jawności cen to krok ku większej transparentności na rynku nieruchomości, który może przynieść korzyści zarówno deweloperom, jak i klientom. Dostosuj swoją stronę, by uniknąć kar i zyskać zaufanie – to inwestycja w przyszłość Twojego biznesu. Jeśli potrzebujesz pomocy w wdrożeniu, skontaktuj się z Nimroad już dziś – umów darmową konsultację i zacznijmy działać!